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如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
深圳住宅借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.深圳住宅的产权证;
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办理房产抵押贷款需要注意的一下几点：
房产抵押贷款,房产抵押生意贷款,抵押集体房子周转贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押企业住房资金周转贷款,个人购房合同抵押教育贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、深圳申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、深圳抵押的房产满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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